2025-02-27
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核心就是要购房者在实景中行走，通过实景展示的效果，楼盘展示产品力秀肌肉。
即使实景和沙盘依旧放在入口的最显眼位置。但是开发商都重点做了实景样板间（讲究地分毛坯和精装）。
穿越工地，来到样板房，实地了解关于项目的一切，此刻太重要了。过去几年，契约不执行，老实人被套的例子已经层出不穷。
所以预期也好，未来也罢，都不如此刻重要。购房者只相信自己的眼睛——实景。
一个互相PK的市场，是一个内卷的市场。没有办法给出完美的解决方案，但总得有些动作——斗胆说几个。
除非有房票等政策红利，在一个C端市场，只能依靠勇气和产品突围。只有依靠产品力的差异，才能突破壁垒。
前几年部分福州国企怀着勇气聚焦大户改善的华林雍璟、江南尚璟和誉湖，获得了市场认可。
这几天听了不少分析，大家都在强调：流花溪有金山稀缺的89平户型。星悦颂有东二环稀缺的89㎡端头，新投映南台要开稀缺的89㎡端头，云璟未来有五四北稀缺的89㎡产品。
人口的趋势正在变化。如今小户型都已经出现了端头的定位，那么未来电竞主题房，宠物社区，老龄化社区，医景房，很多当年的天方夜谭，在未来都有可能实现。
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